เงินเดือน 25,000 กู้บ้านได้เท่าไหร่

ประมาณจากเกณฑ์ภาระหนี้ต่อรายได้ที่ธนาคารใช้ทั่วไป และดอกเบี้ยจริงของวันนี้

ดอกเบี้ยอ้างอิงจากแบงก์ชาติ ข้อมูลวันที่ 2 พ.ย. 2569

พนักงานเงินเดือน 25,000 บาท ที่ไม่มีหนี้อื่น ผ่อนบ้านได้ไม่เกินประมาณ 10,000 บาท/เดือน กู้ 30 ปีได้ประมาณ 1,827,288 บาท (คิดดอกเบี้ย 5.17% ต่อปี) ถ้าเป็นอาชีพอิสระ กู้ได้ประมาณ 1,370,466 บาท

ระยะเวลาผ่อนพนักงานเงินเดือนอาชีพอิสระ
20 ปี1,493,9131,120,435
30 ปี1,827,2881,370,466
40 ปี2,026,3031,519,727

สมมติค่างวดไม่เกิน 40% ของรายได้ (พนักงาน) และ 30% (อาชีพอิสระ) และไม่มีหนี้อื่น ถ้ามีหนี้ผ่อนอยู่ วงเงินจะลดลงตามค่างวดหนี้เดิม

คำนวณจากรายได้และหนี้ของคุณ + เทียบทุกธนาคาร

เงินเดือนอื่น

15,00018,00020,00030,00035,00040,00045,00050,00060,00070,00080,000100,000120,000150,000

คำถามที่พบบ่อย

เงินเดือน 25,000 ซื้อบ้านราคาเท่าไหร่ได้

ถ้ามีเงินดาวน์ 10% กู้ 30 ปี บ้านราคาประมาณ 2,030,320 บาท สำหรับพนักงานที่ไม่มีหนี้อื่น

ทำยังไงให้กู้ได้มากขึ้น

ปิดหนี้อื่นก่อนยื่นกู้ หาผู้กู้ร่วม ยืดระยะเวลาผ่อน หรือแสดงรายได้เสริมที่มีหลักฐาน เช่น statement ย้อนหลัง 6–12 เดือน