เงินเดือน 70,000 กู้บ้านได้เท่าไหร่
ประมาณจากเกณฑ์ภาระหนี้ต่อรายได้ที่ธนาคารใช้ทั่วไป และดอกเบี้ยจริงของวันนี้
ดอกเบี้ยอ้างอิงจากแบงก์ชาติ ข้อมูลวันที่ 2 พ.ย. 2569
พนักงานเงินเดือน 70,000 บาท ที่ไม่มีหนี้อื่น ผ่อนบ้านได้ไม่เกินประมาณ 28,000 บาท/เดือน กู้ 30 ปีได้ประมาณ 5,116,406 บาท (คิดดอกเบี้ย 5.17% ต่อปี) ถ้าเป็นอาชีพอิสระ กู้ได้ประมาณ 3,837,305 บาท
| ระยะเวลาผ่อน | พนักงานเงินเดือน | อาชีพอิสระ |
|---|---|---|
| 20 ปี | 4,182,957 | 3,137,218 |
| 30 ปี | 5,116,406 | 3,837,305 |
| 40 ปี | 5,673,647 | 4,255,235 |
สมมติค่างวดไม่เกิน 40% ของรายได้ (พนักงาน) และ 30% (อาชีพอิสระ) และไม่มีหนี้อื่น ถ้ามีหนี้ผ่อนอยู่ วงเงินจะลดลงตามค่างวดหนี้เดิม
คำนวณจากรายได้และหนี้ของคุณ + เทียบทุกธนาคาร
เงินเดือนอื่น
คำถามที่พบบ่อย
เงินเดือน 70,000 ซื้อบ้านราคาเท่าไหร่ได้
ถ้ามีเงินดาวน์ 10% กู้ 30 ปี บ้านราคาประมาณ 5,684,896 บาท สำหรับพนักงานที่ไม่มีหนี้อื่น
ทำยังไงให้กู้ได้มากขึ้น
ปิดหนี้อื่นก่อนยื่นกู้ หาผู้กู้ร่วม ยืดระยะเวลาผ่อน หรือแสดงรายได้เสริมที่มีหลักฐาน เช่น statement ย้อนหลัง 6–12 เดือน